Müstakil Ev Yapmak İçin Gerekli İzinler Neler?
Müstakil evler özellikle kalabalıktan bıkmış olan kişilerin hayalini süslemektedir. Herkesin hayalinde olmasıyla beraber müstakil ev yapmak için gerekli izinler mutlaka göz önünde bulundurulmalıdır. Aksi takdirde yapılan ev yüzünden belediye tarafından ceza verilebilmektedir.
Müstakil Ev İçin Gereken Belgeler Nelerdir?
Kişilerin
müstakil ev yaptırmak için eyleme geçtikleri zaman bu aşamada ilk olarak ilgili
olan tüm yerlerle görüşmesi gerekir. Bu anlamda gerekli olan izinde belgeleri
mutlaka çıkarmalıdır. Böylece ev yapma aşamasında herhangi bir sorunla
karşılaşmadan bir an önce inşaata başlayabilir. Müstakil ev için gerekli belgeler açısından ilk olarak ev ruhsatı
başvuru dilekçesi oluşturmalıdır. Aynı zamanda yapıya ilişkin bilgi formu da
gerekir.
Müstakil
ev için tapu da gerekli olan belgeler arasında yer alır. İmar durumu kişiler
tarafından alınmalı ve bulundurulmalıdır. İlçe belediyelerinden teslim
alınabilir. Tapu Kadastro Müdürlüğü tarafından aplikasyon belgesi da mutlaka
alınmalıdır. Mimarlar odasına giderek sicil belgesi alınmalıdır. Harita
uygulama sorumlusu evrakları, elektrik tesisat projesi, şantiye sözleşmesi,
yapı müteahhit ile ilgili belgeler, zemin etüt raporu ve statik proje gibi
evraklar eksiksiz bir şekilde tamamlanmalıdır. Gerekli olan tüm izin ve
belgeler alındıktan sonra müstakil ev yapmaya başlanabilir.
Müstakil Ev Yapmak İçin Nelere Dikkat Edilmelidir?
Şu
an her türlü yapıyı gündelik yaşamda kullanabilmek için belirli unsurlara
dikkat etmek gerekiyor. Bu sebeple kişiler oldukça dikkatli ve bilinçli
olmalıdır. Müstakil ev yapmak
isteyen kişilerde bu anlamda bilinçli bir şekilde hareket etmeli ve gerekli
olan tüm izinleri almalıdır. Böylece hem ev istenen şekilde olur hem de resmi
olarak herhangi bir sıkıntı yaşanmaz.
İmar Durumu
Kişiler
ev yapmaya karar verdikten sonra ilk olarak yapılacakları olan evin imar
durumuna bakmaları gerekir. İmar için gerekli olan tüm prosedürler yerine
getirilmek zorundadır. Arsanın konut imarına ne kadar uygun olduğu göz önünde
bulundurmalıdır. Bu anlamda gerekli izinler belirlenir. Tüm onaylar ve izinler
sağlandıktan sonra resmi kurum ve kuruluşlar üzerinden belge ve izinler alınır.
Ruhsat
Kişiler
müstakil ev yaptırmak için arsaya da
alan kullanımına ihtiyacı vardır. Bu anlamda amaç ve alan oldukça önemlidir.
Özellikle evin yapılması istenen arsanın hayvancılık ve tarım açısından ne
kadar önem arz ettiği göz önünde bulundurulur. Ruhsat buna yönelik olarak
alınır. Ev yapılırken hiçbir şekilde doğanın ve diğer canlılara zarar görmemesi
gerekir. Onay izin çıktıktan sonra ruhsat alınabilir.
Uzman Desteği
Kişiler
ev yaptırmak için belirttikleri alan ya da arsayı uzmanların hizmet ve
bilgisine sunmalıdır. Uzman desteği sayesinde o arsanın zeminin depreme
dayanıklı olup olmadığı göz önünde bulundurulur. Aynı zamanda evin alanı uygun
olup olmadığı da uzman tarafından belirlenir. Kişilerin herhangi bir şekilde
olumsuz bir durumla karşılaşmaması için uzman desteği oldukça önemlidir.
Müstakil evden en iyi sonucu almak için mutlaka iyi bir uzman araştırması
yapılmalıdır.
İzin
Kişiler
istedikleri yapıyı tam olarak uygun alana inşa etmek için bazı izin ve onayları
alması gerekir. Yani müstakil ev
yaptırmak için gerekli izinler oldukça önemlidir. Kişiler müstakil evi için
gerekli olan tapuyu ve ruhsatı ilgili kurum ve kuruluşlardan çıkan onaylar ile
yapar. Bu izinler karşılığında ev yapılırsa eğer herhangi bir sakınca ve resmi
bir engel olmayacaktır. Tüm izinler ve belgeler belediyelerden ya da ilgili
kurumlardan alınabilir. Bu anlamda kişiler evlerini her türlü resmi prosedüre
uygun bir şekilde yapmış olur. Kişiler izin ve belgeleri almazsa eğer ve
belediye bunu fark ederse evin yıkımına bile karar verilebilir. Bu nedenle izin
konusuna çok dikkat etmek gerekir.
Bitme Süresi
Bitiş
süresi de müstakil evi yapımında dikkat edilmesi gerekenler arasında yer alır.
Eğer bitme süresine dikkat edilmezse belediye tarafından sorun çıkarılabilir.
Kişiler müstakil ev yapmak için
belediyeden ruhsat aldıktan sonra evleri aksi belirtilmedikçe iki yıl
içerisinde tamamlamalıdır. Evin inşaatı ise tamamen ve sene içerisinde
tamamlanması gerekir. Aksi taktirde müstakil ev yaptırmak isteyen kişilerin
aldığı ruhsat tamamen geçersiz sayılır. Yine inşaatına devam ettikçe çeşitli
problemler olabilir. Bu nedenle tüm işlemlere başlamadan önce inşaatın
yapımında kullanılacak olan unsurların birçoğu tamamlanmalıdır.
